|
ABBL
(Asker og Bærum Boligbyggelag)
organiserer BBEs eiendomssalg. Se http://www.abbl.no
Kolsåstunet
(klikk for flere detaljer)
Gjettumtunet
Borettslag (klikk for flere detaljer)
Bjørnhaugen
(klikk for flere detaljer)
Salgsannonse
Utlysning av forkjøpsrett:
Annonse
________________________________________________________________
Ved
salg av leilighet.
Retningslinjer
som gjelder for megler, hvis det benyttes annen megler enn ABBL:
- Salgene av
BBE-leiligheter må håndteres på samme måte som
et vanlig salg, men det gjelder spesielle bestemmelser mht. taksering,
utlysning i Budstikka og på finn.no, forkjøpsrett og
budgivning.
- Hvis man skal selge
leiligheten må man ta kontakt med en av takstmennene som er
utnevnt av BBE: Harald Bals, tlf.nr.: 67800750, 95288968 eller
Christian Dahl, tlf. 90126780.
- Den taksten som blir
laget, er en maksimalpris (det leiligheten maksimalt kan bli solgt
for). Leiligheten kan selges til lavere pris.
Megler
må :
- Innhente
meglerinformasjon fra forretningsfører
- Innhente
reguleringsplaner
- Innhente
ligningsverdi
- Innhente
grunnboksutskrift for borettslaget og andelen
- Sende
«internutlysning» i riktig antall til styreleder i det
aktuelle borettslaget (her må adresse, takst, areal, antall rom,
fellesutgifter, andel fellesgjeld, visningstidspunkt og frist til
å legge inn bud fremkomme). (Samtlige beboere i borettslaget,
boligen selges, må få salgsinformasjon i papirutgave).
- Lage
utlysningsannonse med innrykk i Budstikka en mandag. Frist til å
legge inn bud er tirsdag to uker
etter annonseinnrykket.
- Lage salgsoppgave
med vedlegg (regnskap, vedtekter, husorden osv.)
- Annonsere
leiligheten i lokalavis og på nett (Budstikka og finn.no)
- Avholde visning
(Visning skal skje 7 dager etter annonsen i Budstikka)
- Sende kopi av alle
mottatte bud til sekretær i BBE (Charanjit Singh Gill). Avvente
tilbakemelding fra BBE hvem som får tildelt leiligheten.
- Lage kontrakt,
sikringsobligasjon, overføring av hjemmel til andel i
borettslag, akseptbrev mv.
- Avholde
kontraktsmøte
- Foreta oppgjør
Selger kan altså
IKKE gjøre avtale med kjøper på forhånd, ref. klausulene i vedtektene mht.
forkjøpsrett.
|
